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더프라임 법률가이드

토지사용승낙과 사기 문제 건축허가를 받는 과정에서 타인 소유의 토지를 사용해야 하는 경우 타인의 토지사용승낙이 필요합니다(건축법 제11조 제11항). 제3자는 여러 가지 이유로 토지의 사용을 승낙합니다. 토지의 매도인이 토지의 소유권을 이전하게 전에 매수인이 건축을 하거자 하는 경우 토지사용을 하거나 토지 소유자가 일정한 대가를 받고 토지의 사용만을 승낙하는 경우가 많이 있습니다.  문제는 토지사용승낙을 받아서 건축을 진행한 건축주가 사후적으로 […]

불가피한 음주운전에 따른 긴급피난 가능 여부 모든 음주운전이 처벌 대상이 되는 것일까요? 불가피하게 음주운전을 한 경우 음주운전 긴급피난에 해당하여 처벌을 면할 수 있지 않을까요? 음주운전은 형사적인 처벌 대상이 됩니다. 뿐만 아니라 음주의 정도에 따라서 면허가 취소되거나 정지되기도 합니다. 그러나 상황에 따라 음주 상태에서 운전을 할 수밖에 없는 경우도 있게 마련입니다. 예를 들어 대리기사와 실랑이를 벌이다가 […]

집행유예 기간 중 범죄를 일으킨 경우 어떻게 될까요 집행유예 기간 중 범죄를 행한 경우 여러 가지 불이익이 수반됩니다.  법원은 형을 선고할 때, 3년 이하 징역이나 금고 또는 500만원 이하의 벌금을 선고할 경우 여러 사정을 참작하여 형의 집행을 유예할 수 있습니다(형법 제62조). 집행유예의 선고를 받은 후 집행유예 기간이 무사히 도과하게 되면 형의 선고는 효력을 잃게 됩니다(형법 […]

바지사장이 있는 경우 추징금은 어떻게 산정할까 바지사장 추징금 산정 기준은?  사행성 게임장을 운영하거나 성매매 업소를 운영하는 등 많은 경우에 있어서 실제 운영자 이외에 속칭 바지사장이라고 하는 명목상의 대표나 운영자가 존재합니다. 실제 운영자와 바지사장이 함께 검거되거나 또는 바지사장만 검거된 경우 으레 몰수나 추징과 같은 부가적인 형벌이 뒤따르게 마련입니다.  이와 같이 실제 운영자와 바지사장이 있는 경우에 있어서 […]

부동산 시세 상승에 따른 전매차익이 추징의 대상이 되는지 부동산 전매차익 추징 가능 여부 – 특정 부동산을 취득할 자격이 없음에도 취득하거나 범죄 행위로 인하여 부동산을 취득하는 경우가 있습니다. 부동산을 취득하기 위한 자격을 조작하는 것 자체가 범죄가 될 수도 있습니다. 이러한 잘못된 방법을 동원하여 부동산을 취득한 후 해당 부동산의 가격이 상승함에 따라 전매차익을 거두고 부동산을 매도하는 경우 […]

공동하여 추징한다? 판결문에서 공동하여 추징한다고 명시되어 있는 경우 실제 어떻게 추징을 집행하게 될까요? 형사 소송을 진행하다보면 특정 피고인의 유죄를 인정하면서 형을 선고하고 부가적으로 몰수나 추징를 선고하는 경우가 있습니다. 이 중 피고인들에 대하여 추징을 명하면서 “공동하여 추징한다”는 형을 선고하는 경우가 있습니다. 예를 들어서 형을 선고하면서 피고인 1로부터 2억 원을 추징하되, 그 중 1억 원을 피고인 2와 […]

가상화폐에 대한 몰수 가능성 가상화폐 몰수가 가능한 것일까요?  비트코인을 필두로 하는 가상화폐의 가치가 증대되면서 범죄에 대한 대가로 가상화폐를 주고 받는 일이 빈번하게 발생하고 있습니다. 혹은 피해자를 속여서 그 대가로 가상화폐를 받는 경우도 발생하고 있습니다. 이와 같이 가상화폐가 범죄의 수단이 되거나 또는 범죄로 인하여 얻게 되는 이익이 되는 경우가 있습니다. 형법이나 형사특별법은 특정 범죄가 발각되면 피의자가 […]

토지사용승낙과 사기 문제 건축허가를 받는 과정에서 타인 소유의 토지를 사용해야 하는 경우 타인의 토지사용승낙이 필요합니다(건축법 제11조 제11항). 제3자는 여러 가지 이유로 토지의 사용을 승낙합니다. 토지의 매도인이 토지의 소유권을 이전하게 전에 매수인이 건축을 하거자 하는 경우 토지사용을 하거나 토지 소유자가 일정한 대가를 받고 토지의 사용만을 승낙하는 경우가 많이 있습니다.  문제는 토지사용승낙을 받아서 건축을 진행한 건축주가 사후적으로 […]

불가피한 음주운전에 따른 긴급피난 가능 여부 모든 음주운전이 처벌 대상이 되는 것일까요? 불가피하게 음주운전을 한 경우 음주운전 긴급피난에 해당하여 처벌을 면할 수 있지 않을까요? 음주운전은 형사적인 처벌 대상이 됩니다. 뿐만 아니라 음주의 정도에 따라서 면허가 취소되거나 정지되기도 합니다. 그러나 상황에 따라 음주 상태에서 운전을 할 수밖에 없는 경우도 있게 마련입니다. 예를 들어 대리기사와 실랑이를 벌이다가 […]

집행유예 기간 중 범죄를 일으킨 경우 어떻게 될까요 집행유예 기간 중 범죄를 행한 경우 여러 가지 불이익이 수반됩니다.  법원은 형을 선고할 때, 3년 이하 징역이나 금고 또는 500만원 이하의 벌금을 선고할 경우 여러 사정을 참작하여 형의 집행을 유예할 수 있습니다(형법 제62조). 집행유예의 선고를 받은 후 집행유예 기간이 무사히 도과하게 되면 형의 선고는 효력을 잃게 됩니다(형법 […]

바지사장이 있는 경우 추징금은 어떻게 산정할까 바지사장 추징금 산정 기준은?  사행성 게임장을 운영하거나 성매매 업소를 운영하는 등 많은 경우에 있어서 실제 운영자 이외에 속칭 바지사장이라고 하는 명목상의 대표나 운영자가 존재합니다. 실제 운영자와 바지사장이 함께 검거되거나 또는 바지사장만 검거된 경우 으레 몰수나 추징과 같은 부가적인 형벌이 뒤따르게 마련입니다.  이와 같이 실제 운영자와 바지사장이 있는 경우에 있어서 […]

부동산 시세 상승에 따른 전매차익이 추징의 대상이 되는지 부동산 전매차익 추징 가능 여부 – 특정 부동산을 취득할 자격이 없음에도 취득하거나 범죄 행위로 인하여 부동산을 취득하는 경우가 있습니다. 부동산을 취득하기 위한 자격을 조작하는 것 자체가 범죄가 될 수도 있습니다. 이러한 잘못된 방법을 동원하여 부동산을 취득한 후 해당 부동산의 가격이 상승함에 따라 전매차익을 거두고 부동산을 매도하는 경우 […]

공동하여 추징한다? 판결문에서 공동하여 추징한다고 명시되어 있는 경우 실제 어떻게 추징을 집행하게 될까요? 형사 소송을 진행하다보면 특정 피고인의 유죄를 인정하면서 형을 선고하고 부가적으로 몰수나 추징를 선고하는 경우가 있습니다. 이 중 피고인들에 대하여 추징을 명하면서 “공동하여 추징한다”는 형을 선고하는 경우가 있습니다. 예를 들어서 형을 선고하면서 피고인 1로부터 2억 원을 추징하되, 그 중 1억 원을 피고인 2와 […]

가상화폐에 대한 몰수 가능성 가상화폐 몰수가 가능한 것일까요?  비트코인을 필두로 하는 가상화폐의 가치가 증대되면서 범죄에 대한 대가로 가상화폐를 주고 받는 일이 빈번하게 발생하고 있습니다. 혹은 피해자를 속여서 그 대가로 가상화폐를 받는 경우도 발생하고 있습니다. 이와 같이 가상화폐가 범죄의 수단이 되거나 또는 범죄로 인하여 얻게 되는 이익이 되는 경우가 있습니다. 형법이나 형사특별법은 특정 범죄가 발각되면 피의자가 […]

형사공판에서 무엇보다 중요한 형량 – 형량 적게 받는 법? ‘제가 그럼 몇 년 정도 나올까요?‘ ,’혹시 집행유예는 가능할까요?‘ 사실상 유죄는 확정적인 피고인 또는 피의자를 대하다 보면 가장 많이 듣는 질문 중 하나 입니다. 결국 유죄는 피할 수 없다면 형을 적게 받는 것이 피고인 또는 피의자의 입장에서 최대의 관심사 일 수 밖에 없는 것은 당연한 이치입니다. […]

리스회사의 압박수단, 횡령죄 고소 수사부서에 근무하다 보면 캐피탈사가 리스차량 이용자를 고소하는 경우를 심심치 않게 접하게 됩니다. 대개, 리스차량 이용자가 리스료 납부를 연체한 상태에서 차량의 반환마저 거부하는 경우, 캐피탈사가 내용증명 발송 등의 절차를 거친 후 형사 고소를 진행합니다(반환을 거부하는 데 그치지 않고 타인에게 차량을 양도하거나 차량을 은닉하는 경우도 있습니다).   캐피탈사는 아무래도 회사이다 보니 보유하고 있는 […]

경찰조사 끝나고 전자지문 찍자는데.. 미래를 예측할 수 있다는 건 정말 큰 힘이 될 수 있습니다. 특히 형사처벌의 위험 앞에 놓인 경우라면 더욱 그러합니다. ​ 경찰서에 고소나 고발이 되어 조사를 받는 피고소인과 동행하여 조사에 참여하게 되면, 변호사 입장에서 주의깊게 보는 장면이 있습니다. 바로 조사가 끝난 직후 전자지문을 등록하는지 입니다. 어찌보면 수사실무를 아는 변호사만의 꿀팁인데요, 쉽게 알려 […]

언론보도에서 자주 접할 수 있는 ‘공무상비밀누설죄’ 코로나 바이러스 감염증(이하 ‘코로나’)이 확산되어 팬데믹(세계적 대유행)이 선언될 무렵, 우리나라에서는 관계 공무원이 코로나 확진자의 개인정보를 외부에 유출하였다는 언론보도를 심심치 않게 찾아 볼 수 있었습니다. 관련 기사를 살펴보면, 당시 다수 공무원들이 (개인정보보호법위반죄로만 기소되거나 개인정보보호법위반죄까지 함께 기소된 경우도 있지만) 공무상비밀누설죄로 기소되어 공무원 신분을 상실할 위험에 처하였습니다. 또한 최근에는 사법행정권 남용 사태와 […]

형사공판에서 무엇보다 중요한 형량 – 형량 적게 받는 법? ‘제가 그럼 몇 년 정도 나올까요?‘ ,’혹시 집행유예는 가능할까요?‘ 사실상 유죄는 확정적인 피고인 또는 피의자를 대하다 보면 가장 많이 듣는 질문 중 하나 입니다. 결국 유죄는 피할 수 없다면 형을 적게 받는 것이 피고인 또는 피의자의 입장에서 최대의 관심사 일 수 밖에 없는 것은 당연한 이치입니다. […]

리스회사의 압박수단, 횡령죄 고소 수사부서에 근무하다 보면 캐피탈사가 리스차량 이용자를 고소하는 경우를 심심치 않게 접하게 됩니다. 대개, 리스차량 이용자가 리스료 납부를 연체한 상태에서 차량의 반환마저 거부하는 경우, 캐피탈사가 내용증명 발송 등의 절차를 거친 후 형사 고소를 진행합니다(반환을 거부하는 데 그치지 않고 타인에게 차량을 양도하거나 차량을 은닉하는 경우도 있습니다).   캐피탈사는 아무래도 회사이다 보니 보유하고 있는 […]

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