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들어가며 ‘아이폰의 잠금은 풀 수 없다’는 말을 뉴스 등으로 접하신 분이 많을 것으로 생각됩니다. 과거 국내에서 정치적으로 큰 이슈가 된 사건에서 역시 아이폰 잠금을 해제하지 못해 휴대전화 내의 정보를 확인하지 못하였다는 언론기사까지 났으니 많은 분들이 이를 기정사실화 하고 있습니다. 그리고, 실제로 성범죄 등으로 인해 불시에 아이폰을 압수 당한 경우, 비밀번호를 알려주지 않고 끝까지 버티는 사례를 […]
변호사
김진배
들어가며 자동차를 운행하면서 자동차보험을 가입하지 않는 경우는 매우 드뭅니다. 자동차보험, 특히 그중 의무보험 미가입 자체로 자동차손해배상보장법위반이 될 수 있을 뿐만 아니라, 교통사고를 일으킨 경우 종합보험에 가입되어 있다면 처벌되지 않을 사안이 형사처벌로 이어질 수도 있기 때문입니다. 이처럼 자동차보험이 자동차의 운행에 있어 필수적으로 가입하여야 하는 보험으로 인식되는 반면, 운전자보험의 경우 일종의 예비적인 옵션으로 취급되는 경우가 많습니다. 물론 […]
변호사
김진배
대표적인 이혼 증거인 휴대전화 내 정보 ‘배우자가 바람피는 증거를 잡으려고 배우자의 휴대전화를 열어보고 증거를 수집해서 이혼소송을 제기했어요. 그런데 배우자가 저를 형사고소 하겠다네요 어떻게 해야하죠?’ 요즘 심심치 않게 접하는 상담사례입니다. 일상생활의 모든 연락을 스마트폰으로 주고받는 시대가 되면서, 배우자의 ‘바람’의 증거 또한 거의 십중팔구는 휴대전화 내에 존재하게 되었습니다. 외도 상대방과 연락을 주고받는 대화내용 또는 위치정보 등이 그 […]
변호사
김진배
“마약 청정국으로 불리던 대한민국, 이제는 마약 위험국?” 대검찰청에 따르면 2010년 9732명에 달했던 마약사범이 지난해 1만8395명으로, 13년만에 약 2배가량 증가한 것으로 밝혀졌습니다. 또한 올해 1~2월동안 압수한 마약량은 176kg으로, 지난해 같은 기간 압수한 112.4kg 보다 57.4% 증가한 것으로 밝혀져 마약 범죄가 전보다 늘고 심각해졌음을 알 수 있습니다. 마약 수사 초창기에는 물건과 돈을 맞교환하는 핸들링 방식으로 많이 […]
변호사
김진배
피해회복이 쉽지 않은 전세사기 요즘 뉴스에서 빌라왕, 건축왕, 빌라의 신과 같은 단어들을 많이 들어보셨을텐데요. 최소 몇 백, 많게는 몇 천여 채의 주택을 보유하며 이를 통해 수 백억 이상의 이득을 챙기는 이른바 전세사기 문제가 날로 심각해지고 있습니다. 전세사기는 대게 신축 빌라나 오피스텔에서 발생하는 경우가 많으며, 빌라나 오피스텔의 경우 자금이 부족한 사회초년생이나 신혼부부 등이 전세로 입주하는 경우가 […]
변호사
김진배
난폭운전과 보복운전은 무슨 차이? 최근 경부고속도로에서 17초간 차량을 정차하여 1명이 사망하고 2명이 부상을 입는 사건이 있었습니다. 경찰의 조사 결과, 차로 변경에 화가 난 A씨가 차량을 앞질러 멈춰서 정차하였고 이는 곧 3중 추돌로 이어져 이러한 인명사고가 발생한 것입니다. 작게는 자동차의 긁힘 사고부터 크게는 인명 사고까지 이어질 수 있는 행위들을 ‘보복운전’이라고 합니다. 경찰은 보복운전을 한 가해자를 […]
변호사
김진배
보편화된 사무실 내 CCTV 설치, 형사적 문제도 빈번히 발생 회사의 사무실에 방범 목적 등으로 CCTV를 설치하는 것은 이제 흔한 일입니다. 과거에는 설치 및 유지관리에 상당한 비용이 소요되었지만 현재는 웹캠의 보급과 기술의 발전으로 부담없이 CCTV를 설치할 수 있어 많은 사무실에 CCTV가 설치되고 있습니다. 다만 이러한 CCTV가 단순 방범 목적이 아니라 직원 감시용으로도 사용됨에 따라 형사적인 문제로 […]
변호사
김진배
들어가며 ‘아이폰의 잠금은 풀 수 없다’는 말을 뉴스 등으로 접하신 분이 많을 것으로 생각됩니다. 과거 국내에서 정치적으로 큰 이슈가 된 사건에서 역시 아이폰 잠금을 해제하지 못해 휴대전화 내의 정보를 확인하지 못하였다는 언론기사까지 났으니 많은 분들이 이를 기정사실화 하고 있습니다. 그리고, 실제로 성범죄 등으로 인해 불시에 아이폰을 압수 당한 경우, 비밀번호를 알려주지 않고 끝까지 버티는 사례를 […]
들어가며 자동차를 운행하면서 자동차보험을 가입하지 않는 경우는 매우 드뭅니다. 자동차보험, 특히 그중 의무보험 미가입 자체로 자동차손해배상보장법위반이 될 수 있을 뿐만 아니라, 교통사고를 일으킨 경우 종합보험에 가입되어 있다면 처벌되지 않을 사안이 형사처벌로 이어질 수도 있기 때문입니다. 이처럼 자동차보험이 자동차의 운행에 있어 필수적으로 가입하여야 하는 보험으로 인식되는 반면, 운전자보험의 경우 일종의 예비적인 옵션으로 취급되는 경우가 많습니다. 물론 […]
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“마약 청정국으로 불리던 대한민국, 이제는 마약 위험국?” 대검찰청에 따르면 2010년 9732명에 달했던 마약사범이 지난해 1만8395명으로, 13년만에 약 2배가량 증가한 것으로 밝혀졌습니다. 또한 올해 1~2월동안 압수한 마약량은 176kg으로, 지난해 같은 기간 압수한 112.4kg 보다 57.4% 증가한 것으로 밝혀져 마약 범죄가 전보다 늘고 심각해졌음을 알 수 있습니다. 마약 수사 초창기에는 물건과 돈을 맞교환하는 핸들링 방식으로 많이 […]
피해회복이 쉽지 않은 전세사기 요즘 뉴스에서 빌라왕, 건축왕, 빌라의 신과 같은 단어들을 많이 들어보셨을텐데요. 최소 몇 백, 많게는 몇 천여 채의 주택을 보유하며 이를 통해 수 백억 이상의 이득을 챙기는 이른바 전세사기 문제가 날로 심각해지고 있습니다. 전세사기는 대게 신축 빌라나 오피스텔에서 발생하는 경우가 많으며, 빌라나 오피스텔의 경우 자금이 부족한 사회초년생이나 신혼부부 등이 전세로 입주하는 경우가 […]
난폭운전과 보복운전은 무슨 차이? 최근 경부고속도로에서 17초간 차량을 정차하여 1명이 사망하고 2명이 부상을 입는 사건이 있었습니다. 경찰의 조사 결과, 차로 변경에 화가 난 A씨가 차량을 앞질러 멈춰서 정차하였고 이는 곧 3중 추돌로 이어져 이러한 인명사고가 발생한 것입니다. 작게는 자동차의 긁힘 사고부터 크게는 인명 사고까지 이어질 수 있는 행위들을 ‘보복운전’이라고 합니다. 경찰은 보복운전을 한 가해자를 […]
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피해회복이 쉽지 않은 전세사기 요즘 뉴스에서 빌라왕, 건축왕, 빌라의 신과 같은 단어들을 많이 들어보셨을텐데요. 최소 몇 백, 많게는 몇 천여 채의 주택을 보유하며 이를 통해 수 백억 이상의 이득을 챙기는 이른바 전세사기 문제가 날로 심각해지고 있습니다. 전세사기는 대게 신축 빌라나 오피스텔에서 발생하는 경우가 많으며, 빌라나 오피스텔의 경우 자금이 부족한 사회초년생이나 신혼부부 등이 전세로 입주하는 경우가 […]
변호사
김진배
토지사용승낙과 사기 문제 건축허가를 받는 과정에서 타인 소유의 토지를 사용해야 하는 경우 타인의 토지사용승낙이 필요합니다(건축법 제11조 제11항). 제3자는 여러 가지 이유로 토지의 사용을 승낙합니다. 토지의 매도인이 토지의 소유권을 이전하게 전에 매수인이 건축을 하거자 하는 경우 토지사용을 하거나 토지 소유자가 일정한 대가를 받고 토지의 사용만을 승낙하는 경우가 많이 있습니다. 문제는 토지사용승낙을 받아서 건축을 진행한 건축주가 사후적으로 […]
변호사
신원재
토지 개발을 미끼로 하는 부동산 사기를 분석합니다. 기획 부동산 사기가 성립하는지 여부에 있어서 가장 중요한 것은 토지 매매 당시 매도인이나 중개인이 개발 가능성이 없거나 낮다는 것을 알면서도 개발 가능성을 지나치게 과장한 것은 아닌지 여부입니다. 대부분의 기획 부동산 사기는 토지의 개발을 매개로 합니다. 즉 특정 토지가 향후 어떻게 개발될 것이라는 점을 홍보하면서 각 토지의 매수인으로 하여금 […]
변호사
신원재
분양 당시 분양자의 자금 조달 계획 및 능력, 구체적인 분양 계획, 분양 이후 사업의 실질적인 진행 상황 등을 토대로 분양 사기가 성립하는지 여부를 살펴보아야 합니다. 분양 사기가 성립하는지 여부에 있어서 가장 중요한 것은 분양자의 개발 계획, 자금 운용 현황, 분양 이후 실제 개발 행위를 진행하였는지 여부 등입니다. 분양 사기에 대해서는 즉각적이고 전문적인 대응이 필요합니다. 분양 […]
변호사
신원재
건설 중대재해 예방을 위한 안전보건 확보의무 이행이 중요합니다 건설 중대재해는 물론 여러 산업 부문에서 발생하는 안전 사고를 미연에 방지하기 위하여 2022. 1. 27. 중대재해 처벌 등에 관한 법률(이하 중대재해처벌법 또는 법)이 시행되었습니다. 중대재해처벌법 뿐만 아니라 기존에 산업 현장의 안전을 규율하던 산업안전보건법 역시 점차 강화되고 있는 추세입니다. 근로자나 종사자의 안전을 우선적으로 고려하고자 하는 정책이 […]
변호사
신원재
건설공사에 대한 이해를 바탕으로 공사대금 사기에 관한 적절한 대응 방안을 찾을 필요가 있습니다. 최근 공사대금 사기 관련 분쟁이 빈발하고 있습니다. “수급인이 제출한 자료가 허위 자료로 보인다”, “공사를 진행하고 있는 데 상대방이 나를 속여서 공사대금을 많이 받으려고 하는 것 같다”는 등 사기에 관한 의혹이 자주 발생합니다. 건물을 짓는 과정에서 큰 공사대금이 오고 가게 됩니다. 그런 만큼 […]
변호사
신원재
피해회복이 쉽지 않은 전세사기 요즘 뉴스에서 빌라왕, 건축왕, 빌라의 신과 같은 단어들을 많이 들어보셨을텐데요. 최소 몇 백, 많게는 몇 천여 채의 주택을 보유하며 이를 통해 수 백억 이상의 이득을 챙기는 이른바 전세사기 문제가 날로 심각해지고 있습니다. 전세사기는 대게 신축 빌라나 오피스텔에서 발생하는 경우가 많으며, 빌라나 오피스텔의 경우 자금이 부족한 사회초년생이나 신혼부부 등이 전세로 입주하는 경우가 […]
토지사용승낙과 사기 문제 건축허가를 받는 과정에서 타인 소유의 토지를 사용해야 하는 경우 타인의 토지사용승낙이 필요합니다(건축법 제11조 제11항). 제3자는 여러 가지 이유로 토지의 사용을 승낙합니다. 토지의 매도인이 토지의 소유권을 이전하게 전에 매수인이 건축을 하거자 하는 경우 토지사용을 하거나 토지 소유자가 일정한 대가를 받고 토지의 사용만을 승낙하는 경우가 많이 있습니다. 문제는 토지사용승낙을 받아서 건축을 진행한 건축주가 사후적으로 […]
토지 개발을 미끼로 하는 부동산 사기를 분석합니다. 기획 부동산 사기가 성립하는지 여부에 있어서 가장 중요한 것은 토지 매매 당시 매도인이나 중개인이 개발 가능성이 없거나 낮다는 것을 알면서도 개발 가능성을 지나치게 과장한 것은 아닌지 여부입니다. 대부분의 기획 부동산 사기는 토지의 개발을 매개로 합니다. 즉 특정 토지가 향후 어떻게 개발될 것이라는 점을 홍보하면서 각 토지의 매수인으로 하여금 […]
분양 당시 분양자의 자금 조달 계획 및 능력, 구체적인 분양 계획, 분양 이후 사업의 실질적인 진행 상황 등을 토대로 분양 사기가 성립하는지 여부를 살펴보아야 합니다. 분양 사기가 성립하는지 여부에 있어서 가장 중요한 것은 분양자의 개발 계획, 자금 운용 현황, 분양 이후 실제 개발 행위를 진행하였는지 여부 등입니다. 분양 사기에 대해서는 즉각적이고 전문적인 대응이 필요합니다. 분양 […]
건설 중대재해 예방을 위한 안전보건 확보의무 이행이 중요합니다 건설 중대재해는 물론 여러 산업 부문에서 발생하는 안전 사고를 미연에 방지하기 위하여 2022. 1. 27. 중대재해 처벌 등에 관한 법률(이하 중대재해처벌법 또는 법)이 시행되었습니다. 중대재해처벌법 뿐만 아니라 기존에 산업 현장의 안전을 규율하던 산업안전보건법 역시 점차 강화되고 있는 추세입니다. 근로자나 종사자의 안전을 우선적으로 고려하고자 하는 정책이 […]
건설공사에 대한 이해를 바탕으로 공사대금 사기에 관한 적절한 대응 방안을 찾을 필요가 있습니다. 최근 공사대금 사기 관련 분쟁이 빈발하고 있습니다. “수급인이 제출한 자료가 허위 자료로 보인다”, “공사를 진행하고 있는 데 상대방이 나를 속여서 공사대금을 많이 받으려고 하는 것 같다”는 등 사기에 관한 의혹이 자주 발생합니다. 건물을 짓는 과정에서 큰 공사대금이 오고 가게 됩니다. 그런 만큼 […]
들어가며 자동차를 운행하면서 자동차보험을 가입하지 않는 경우는 매우 드뭅니다. 자동차보험, 특히 그중 의무보험 미가입 자체로 자동차손해배상보장법위반이 될 수 있을 뿐만 아니라, 교통사고를 일으킨 경우 종합보험에 가입되어 있다면 처벌되지 않을 사안이 형사처벌로 이어질 수도 있기 때문입니다. 이처럼 자동차보험이 자동차의 운행에 있어 필수적으로 가입하여야 하는 보험으로 인식되는 반면, 운전자보험의 경우 일종의 예비적인 옵션으로 취급되는 경우가 많습니다. 물론 […]
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김진배
난폭운전과 보복운전은 무슨 차이? 최근 경부고속도로에서 17초간 차량을 정차하여 1명이 사망하고 2명이 부상을 입는 사건이 있었습니다. 경찰의 조사 결과, 차로 변경에 화가 난 A씨가 차량을 앞질러 멈춰서 정차하였고 이는 곧 3중 추돌로 이어져 이러한 인명사고가 발생한 것입니다. 작게는 자동차의 긁힘 사고부터 크게는 인명 사고까지 이어질 수 있는 행위들을 ‘보복운전’이라고 합니다. 경찰은 보복운전을 한 가해자를 […]
변호사
김진배
변호사
김진배
불가피한 음주운전에 따른 긴급피난 가능 여부 모든 음주운전이 처벌 대상이 되는 것일까요? 불가피하게 음주운전을 한 경우 음주운전 긴급피난에 해당하여 처벌을 면할 수 있지 않을까요? 음주운전은 형사적인 처벌 대상이 됩니다. 뿐만 아니라 음주의 정도에 따라서 면허가 취소되거나 정지되기도 합니다. 그러나 상황에 따라 음주 상태에서 운전을 할 수밖에 없는 경우도 있게 마련입니다. 예를 들어 대리기사와 실랑이를 벌이다가 […]
변호사
신원재
교통사고 형사합의 필요성 교통사고로 사람을 다치게 한 경우, 그 사안이 경미하지 않아 경찰조사를 받고 형사 입건이 되는 경우가 있습니다. 이 경우, 피해자와 별도로 형사합의를 보는 것이 좋을지, 그 금액은 어느정도로 생각해야하는지 많은 분들이 궁금해 하십니다. 교통사고 형사합의가 필요한지 여부를 판단하려면, 자신이 저지른 교통사고가 상대방의 합의로 종결되는 사안인지를 먼저 살펴보아야 합니다. 즉, 교통사고처리특례법상 12대 중과실에 […]
변호사
김진배
들어가며 자동차를 운행하면서 자동차보험을 가입하지 않는 경우는 매우 드뭅니다. 자동차보험, 특히 그중 의무보험 미가입 자체로 자동차손해배상보장법위반이 될 수 있을 뿐만 아니라, 교통사고를 일으킨 경우 종합보험에 가입되어 있다면 처벌되지 않을 사안이 형사처벌로 이어질 수도 있기 때문입니다. 이처럼 자동차보험이 자동차의 운행에 있어 필수적으로 가입하여야 하는 보험으로 인식되는 반면, 운전자보험의 경우 일종의 예비적인 옵션으로 취급되는 경우가 많습니다. 물론 […]
난폭운전과 보복운전은 무슨 차이? 최근 경부고속도로에서 17초간 차량을 정차하여 1명이 사망하고 2명이 부상을 입는 사건이 있었습니다. 경찰의 조사 결과, 차로 변경에 화가 난 A씨가 차량을 앞질러 멈춰서 정차하였고 이는 곧 3중 추돌로 이어져 이러한 인명사고가 발생한 것입니다. 작게는 자동차의 긁힘 사고부터 크게는 인명 사고까지 이어질 수 있는 행위들을 ‘보복운전’이라고 합니다. 경찰은 보복운전을 한 가해자를 […]
불가피한 음주운전에 따른 긴급피난 가능 여부 모든 음주운전이 처벌 대상이 되는 것일까요? 불가피하게 음주운전을 한 경우 음주운전 긴급피난에 해당하여 처벌을 면할 수 있지 않을까요? 음주운전은 형사적인 처벌 대상이 됩니다. 뿐만 아니라 음주의 정도에 따라서 면허가 취소되거나 정지되기도 합니다. 그러나 상황에 따라 음주 상태에서 운전을 할 수밖에 없는 경우도 있게 마련입니다. 예를 들어 대리기사와 실랑이를 벌이다가 […]
교통사고 형사합의 필요성 교통사고로 사람을 다치게 한 경우, 그 사안이 경미하지 않아 경찰조사를 받고 형사 입건이 되는 경우가 있습니다. 이 경우, 피해자와 별도로 형사합의를 보는 것이 좋을지, 그 금액은 어느정도로 생각해야하는지 많은 분들이 궁금해 하십니다. 교통사고 형사합의가 필요한지 여부를 판단하려면, 자신이 저지른 교통사고가 상대방의 합의로 종결되는 사안인지를 먼저 살펴보아야 합니다. 즉, 교통사고처리특례법상 12대 중과실에 […]
들어가며 ‘아이폰의 잠금은 풀 수 없다’는 말을 뉴스 등으로 접하신 분이 많을 것으로 생각됩니다. 과거 국내에서 정치적으로 큰 이슈가 된 사건에서 역시 아이폰 잠금을 해제하지 못해 휴대전화 내의 정보를 확인하지 못하였다는 언론기사까지 났으니 많은 분들이 이를 기정사실화 하고 있습니다. 그리고, 실제로 성범죄 등으로 인해 불시에 아이폰을 압수 당한 경우, 비밀번호를 알려주지 않고 끝까지 버티는 사례를 […]
변호사
김진배
변호사
김진배
영업비밀 자료, 개인정보 고소사건에서 USB 삽입 흔적 확인의 필요성 CCTV 등을 통해 영업비밀 자료 또는 개인정보 등을 유출한 정황이 확인된 경우, 확실한 유출 근거를 확보하여 고소를 진행하기 위해 저희에게 디지털포렌식을 맡기는 경우가 많습니다. 대부분의 유출은 USB 등 보조기억장치 또는 정보통신망을 이용하여 이루어지기 때문에, USB의 삽입 흔적 확인을 위한 디지털포렌식은 영업비밀 유출에 대한 고소 진행에 있어 […]
변호사
김진배
휴대폰 압수시 가장 민감한 전자정보 – 삭제한 카카오톡 대화내용 우리 로펌의 특성상 휴대폰을 압수당한 사건을 담당하는 경우가 매우 많습니다. 압수의 대상은 여러가지가 있지만 그야말로 ‘판도라의 상자’라고 할 수 있는 것이 휴대폰입니다. 스마트폰으로 모든 일을 처리하고 여가를 즐기고, 의사소통을 하다보니 개인에 관한 모든 정보가 휴대폰에 남아있기 때문이지요 특히 한국의 경우 카카오톡 대화내용이 가장 민감한 정보로 꼽힙니다. […]
변호사
김진배
수사기관의 압수수색, 의외로 허점이 생기기 쉽다 영화나 드라마 등은 경찰이나 검찰이 압수수색을 하는 모습이을 심심치 않게 보여줍니다. 언론사에서도 하루가 멀다하고 수사기관이 특정 기업이나 공공기관을 압수수색하였다는 내용의 기사를 내보냅니다. 이러한 매체를 통해 드러나는 수사기관의 압수수색은피압수자의 자택, 사무실 등을 대상으로 일사분란하고 치밀하게 이루어지는 것처럼 보입니다. 그런 압수수색이 나를 상대로 진행된다는 것은 생각하기도 싫은 일입니다. 처음 보는 사람들이 […]
변호사
이인석
들어가며 ‘아이폰의 잠금은 풀 수 없다’는 말을 뉴스 등으로 접하신 분이 많을 것으로 생각됩니다. 과거 국내에서 정치적으로 큰 이슈가 된 사건에서 역시 아이폰 잠금을 해제하지 못해 휴대전화 내의 정보를 확인하지 못하였다는 언론기사까지 났으니 많은 분들이 이를 기정사실화 하고 있습니다. 그리고, 실제로 성범죄 등으로 인해 불시에 아이폰을 압수 당한 경우, 비밀번호를 알려주지 않고 끝까지 버티는 사례를 […]
영업비밀 자료, 개인정보 고소사건에서 USB 삽입 흔적 확인의 필요성 CCTV 등을 통해 영업비밀 자료 또는 개인정보 등을 유출한 정황이 확인된 경우, 확실한 유출 근거를 확보하여 고소를 진행하기 위해 저희에게 디지털포렌식을 맡기는 경우가 많습니다. 대부분의 유출은 USB 등 보조기억장치 또는 정보통신망을 이용하여 이루어지기 때문에, USB의 삽입 흔적 확인을 위한 디지털포렌식은 영업비밀 유출에 대한 고소 진행에 있어 […]
휴대폰 압수시 가장 민감한 전자정보 – 삭제한 카카오톡 대화내용 우리 로펌의 특성상 휴대폰을 압수당한 사건을 담당하는 경우가 매우 많습니다. 압수의 대상은 여러가지가 있지만 그야말로 ‘판도라의 상자’라고 할 수 있는 것이 휴대폰입니다. 스마트폰으로 모든 일을 처리하고 여가를 즐기고, 의사소통을 하다보니 개인에 관한 모든 정보가 휴대폰에 남아있기 때문이지요 특히 한국의 경우 카카오톡 대화내용이 가장 민감한 정보로 꼽힙니다. […]
수사기관의 압수수색, 의외로 허점이 생기기 쉽다 영화나 드라마 등은 경찰이나 검찰이 압수수색을 하는 모습이을 심심치 않게 보여줍니다. 언론사에서도 하루가 멀다하고 수사기관이 특정 기업이나 공공기관을 압수수색하였다는 내용의 기사를 내보냅니다. 이러한 매체를 통해 드러나는 수사기관의 압수수색은피압수자의 자택, 사무실 등을 대상으로 일사분란하고 치밀하게 이루어지는 것처럼 보입니다. 그런 압수수색이 나를 상대로 진행된다는 것은 생각하기도 싫은 일입니다. 처음 보는 사람들이 […]
토지사용승낙과 사기 문제 건축허가를 받는 과정에서 타인 소유의 토지를 사용해야 하는 경우 타인의 토지사용승낙이 필요합니다(건축법 제11조 제11항). 제3자는 여러 가지 이유로 토지의 사용을 승낙합니다. 토지의 매도인이 토지의 소유권을 이전하게 전에 매수인이 건축을 하거자 하는 경우 토지사용을 하거나 토지 소유자가 일정한 대가를 받고 토지의 사용만을 승낙하는 경우가 많이 있습니다. 문제는 토지사용승낙을 받아서 건축을 진행한 건축주가 사후적으로 […]
변호사
신원재
내용증명 잘 쓰는 방법 살아가는 동안 여러 가지 법률적인 분쟁 상황을 맞닥뜨리게 됩니다. 법적 분쟁에 휘말리게 되면 상대방에게 여러 가지 의사표시를 하는 경우가 발생합니다. 그러한 의사표시의 수단의 하나로서 내용증명이 있습니다. 내용증명이란 해당 문서의 내용을 증명하는 제도를 의미합니다. “내용증명우편물을 접수할 때에는 접수우체국에서 내용문서 원본과 등본을 대조하여 서로 부합함을 확인한 후 내용문서 원본과 등본의 각통에 발송연월일 및 […]
변호사
신원재
토지사용승낙과 사기 문제 건축허가를 받는 과정에서 타인 소유의 토지를 사용해야 하는 경우 타인의 토지사용승낙이 필요합니다(건축법 제11조 제11항). 제3자는 여러 가지 이유로 토지의 사용을 승낙합니다. 토지의 매도인이 토지의 소유권을 이전하게 전에 매수인이 건축을 하거자 하는 경우 토지사용을 하거나 토지 소유자가 일정한 대가를 받고 토지의 사용만을 승낙하는 경우가 많이 있습니다. 문제는 토지사용승낙을 받아서 건축을 진행한 건축주가 사후적으로 […]
내용증명 잘 쓰는 방법 살아가는 동안 여러 가지 법률적인 분쟁 상황을 맞닥뜨리게 됩니다. 법적 분쟁에 휘말리게 되면 상대방에게 여러 가지 의사표시를 하는 경우가 발생합니다. 그러한 의사표시의 수단의 하나로서 내용증명이 있습니다. 내용증명이란 해당 문서의 내용을 증명하는 제도를 의미합니다. “내용증명우편물을 접수할 때에는 접수우체국에서 내용문서 원본과 등본을 대조하여 서로 부합함을 확인한 후 내용문서 원본과 등본의 각통에 발송연월일 및 […]
대표적인 이혼 증거인 휴대전화 내 정보 ‘배우자가 바람피는 증거를 잡으려고 배우자의 휴대전화를 열어보고 증거를 수집해서 이혼소송을 제기했어요. 그런데 배우자가 저를 형사고소 하겠다네요 어떻게 해야하죠?’ 요즘 심심치 않게 접하는 상담사례입니다. 일상생활의 모든 연락을 스마트폰으로 주고받는 시대가 되면서, 배우자의 ‘바람’의 증거 또한 거의 십중팔구는 휴대전화 내에 존재하게 되었습니다. 외도 상대방과 연락을 주고받는 대화내용 또는 위치정보 등이 그 […]
변호사
김진배
“마약 청정국으로 불리던 대한민국, 이제는 마약 위험국?” 대검찰청에 따르면 2010년 9732명에 달했던 마약사범이 지난해 1만8395명으로, 13년만에 약 2배가량 증가한 것으로 밝혀졌습니다. 또한 올해 1~2월동안 압수한 마약량은 176kg으로, 지난해 같은 기간 압수한 112.4kg 보다 57.4% 증가한 것으로 밝혀져 마약 범죄가 전보다 늘고 심각해졌음을 알 수 있습니다. 마약 수사 초창기에는 물건과 돈을 맞교환하는 핸들링 방식으로 많이 […]
변호사
김진배
보편화된 사무실 내 CCTV 설치, 형사적 문제도 빈번히 발생 회사의 사무실에 방범 목적 등으로 CCTV를 설치하는 것은 이제 흔한 일입니다. 과거에는 설치 및 유지관리에 상당한 비용이 소요되었지만 현재는 웹캠의 보급과 기술의 발전으로 부담없이 CCTV를 설치할 수 있어 많은 사무실에 CCTV가 설치되고 있습니다. 다만 이러한 CCTV가 단순 방범 목적이 아니라 직원 감시용으로도 사용됨에 따라 형사적인 문제로 […]
변호사
김진배
변호사
신원재
의심거래 및 고액현금거래 관련 금융정보분석원 통보 금융정보분석원 통보 – 금융정보분석원(FIU)은 특정 금융거래정보의 보고 및 이용 등에 관한 법률을 토대로 설립된 금융위원회 산하 기관입니다. (특정금융정보법 제3조) 금융정보분석원은 금융거래 등을 이용한 자금세탁행위와 공중협박자금조달행위를 규제하는 데 필요한 특정금융거래정보의 보고 및 이용 등에 관한 사항을 처리할 뿐만 아니라 범죄행위를 예방하고 나아가 건전하고 투명한 금융거래 질서를 확립하는 데 이바지하기 위하여 […]
변호사
신원재
형사 합의를 한 이후에 어떻게 취소할까요 형사 사건에 관한 합의를 한 이후 형사 합의 취소를 고려하는 경우가 많이 있습니다. 가해자가 약속한 합의금을 지급하지 않거나 가해자의 가해 행위가 추가로 드러나는 경우와 같이 합의를 한 이후에도 형사 합의를 취소할 필요성이 생깁니다. 또는 쌍방이 폭행을 한 사안에서 서로 처벌불원 의사를 표시하기로 해놓고 한 쪽 당사자만 처벌불원 의사를 표시하여 […]
변호사
신원재
마약범죄 양형기준은 어떻게 될까?(투약, 소지) 최근의 마약 적발사례를 보면, 과거에 성행하였던 오프라인을 위주의 매매, 유통 보다는 SNS, 다크넷 등 온라인을 이용한 매매, 유통이 성행하는 것을 알 수 있습니다. 마약의 유통양상이 이와 같이 변경되다보니, 과거보다 마약을 접하기 더 쉬워진 탓인지 초범으로 적발된 고객의 상담 및 수임도 증가하고 있습니다. 이와 같이 마약의 투약, 단순소지 등으로 적발되는 경우 […]
변호사
김진배
대표적인 이혼 증거인 휴대전화 내 정보 ‘배우자가 바람피는 증거를 잡으려고 배우자의 휴대전화를 열어보고 증거를 수집해서 이혼소송을 제기했어요. 그런데 배우자가 저를 형사고소 하겠다네요 어떻게 해야하죠?’ 요즘 심심치 않게 접하는 상담사례입니다. 일상생활의 모든 연락을 스마트폰으로 주고받는 시대가 되면서, 배우자의 ‘바람’의 증거 또한 거의 십중팔구는 휴대전화 내에 존재하게 되었습니다. 외도 상대방과 연락을 주고받는 대화내용 또는 위치정보 등이 그 […]
변호사
김진배
“마약 청정국으로 불리던 대한민국, 이제는 마약 위험국?” 대검찰청에 따르면 2010년 9732명에 달했던 마약사범이 지난해 1만8395명으로, 13년만에 약 2배가량 증가한 것으로 밝혀졌습니다. 또한 올해 1~2월동안 압수한 마약량은 176kg으로, 지난해 같은 기간 압수한 112.4kg 보다 57.4% 증가한 것으로 밝혀져 마약 범죄가 전보다 늘고 심각해졌음을 알 수 있습니다. 마약 수사 초창기에는 물건과 돈을 맞교환하는 핸들링 방식으로 많이 […]
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김진배
보편화된 사무실 내 CCTV 설치, 형사적 문제도 빈번히 발생 회사의 사무실에 방범 목적 등으로 CCTV를 설치하는 것은 이제 흔한 일입니다. 과거에는 설치 및 유지관리에 상당한 비용이 소요되었지만 현재는 웹캠의 보급과 기술의 발전으로 부담없이 CCTV를 설치할 수 있어 많은 사무실에 CCTV가 설치되고 있습니다. 다만 이러한 CCTV가 단순 방범 목적이 아니라 직원 감시용으로도 사용됨에 따라 형사적인 문제로 […]
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신원재
의심거래 및 고액현금거래 관련 금융정보분석원 통보 금융정보분석원 통보 – 금융정보분석원(FIU)은 특정 금융거래정보의 보고 및 이용 등에 관한 법률을 토대로 설립된 금융위원회 산하 기관입니다. (특정금융정보법 제3조) 금융정보분석원은 금융거래 등을 이용한 자금세탁행위와 공중협박자금조달행위를 규제하는 데 필요한 특정금융거래정보의 보고 및 이용 등에 관한 사항을 처리할 뿐만 아니라 범죄행위를 예방하고 나아가 건전하고 투명한 금융거래 질서를 확립하는 데 이바지하기 위하여 […]
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신원재
형사 합의를 한 이후에 어떻게 취소할까요 형사 사건에 관한 합의를 한 이후 형사 합의 취소를 고려하는 경우가 많이 있습니다. 가해자가 약속한 합의금을 지급하지 않거나 가해자의 가해 행위가 추가로 드러나는 경우와 같이 합의를 한 이후에도 형사 합의를 취소할 필요성이 생깁니다. 또는 쌍방이 폭행을 한 사안에서 서로 처벌불원 의사를 표시하기로 해놓고 한 쪽 당사자만 처벌불원 의사를 표시하여 […]
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신원재
마약범죄 양형기준은 어떻게 될까?(투약, 소지) 최근의 마약 적발사례를 보면, 과거에 성행하였던 오프라인을 위주의 매매, 유통 보다는 SNS, 다크넷 등 온라인을 이용한 매매, 유통이 성행하는 것을 알 수 있습니다. 마약의 유통양상이 이와 같이 변경되다보니, 과거보다 마약을 접하기 더 쉬워진 탓인지 초범으로 적발된 고객의 상담 및 수임도 증가하고 있습니다. 이와 같이 마약의 투약, 단순소지 등으로 적발되는 경우 […]
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김진배
