곤란한 상황에 처하셨나요?
실무경험과 실력을 겸비한 전문 변호사가 알려드립니다.
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변호사
김진배
계약서 — 판례의 결론: “약속은 약속입니다” 분양계약서에 ‘시정명령을 받으면 계약을 해제할 수 있다’는 구체적인 약속(약정해제사유)을 적어두었다면, 그 약속된 상황이 발생한 것만으로도 계약을 해제할 수 있는 것이 원칙입니다. 하급심 법원은 그 위반사항이 ’매우 중대’해야만 해제가 가능하다고 보았으나, 대법원(2025다215248 판결)은 계약 당사자들이 합의한 해제 사유의 문구 그대로를 존중해야 한다는 점을 명확히 하였습니다. 사건의 재구성: “믿고 사인했는데, 법원은 […]
변호사
이인석
온라인 게임 시장이 성장하면서 계정 거래도 하나의 경제활동으로 자리 잡았습니다. 그러나 수백만 원 이상의 과금이 투입된 계정을 양수받아 사용하던 중, 원래 주인이 돌연 반환을 요구해 온다면 어떻게 될까요? 게임사 약관은 계정 양도를 금지하고 있어, 법적 보호를 받을 수 있는지조차 불투명한 것이 현실입니다. 이 글에서는 게임 계정 양수인이 반환 요구를 받았을 때 법적으로 어떤 권리를 주장할 […]
변호사
김진배
토지사용승낙과 사기 문제 건축허가를 받는 과정에서 타인 소유의 토지를 사용해야 하는 경우 타인의 토지사용승낙이 필요합니다(건축법 제11조 제11항). 제3자는 여러 가지 이유로 토지의 사용을 승낙합니다. 토지의 매도인이 토지의 소유권을 이전하게 전에 매수인이 건축을 하거자 하는 경우 토지사용을 하거나 토지 소유자가 일정한 대가를 받고 토지의 사용만을 승낙하는 경우가 많이 있습니다. 문제는 토지사용승낙을 받아서 건축을 진행한 건축주가 사후적으로 […]
변호사
신원재
내용증명 잘 쓰는 방법 살아가는 동안 여러 가지 법률적인 분쟁 상황을 맞닥뜨리게 됩니다. 법적 분쟁에 휘말리게 되면 상대방에게 여러 가지 의사표시를 하는 경우가 발생합니다. 그러한 의사표시의 수단의 하나로서 내용증명이 있습니다. 내용증명이란 해당 문서의 내용을 증명하는 제도를 의미합니다. “내용증명우편물을 접수할 때에는 접수우체국에서 내용문서 원본과 등본을 대조하여 서로 부합함을 확인한 후 내용문서 원본과 등본의 각통에 발송연월일 및 […]
변호사
신원재
