토지 개발 호재를 내세우며 시가를 훨씬 웃도는 가격에 땅을 매도하는 기획부동산 피해가 꾸준히 발생하고 있습니다. 피해자 입장에서는 명백한 사기로 느껴지지만, 법적으로 사기죄가 성립하려면 단순한 과장 광고를 넘어서는 기망행위가 입증되어야 합니다. 이 글에서는 대법원이 제시한 기망행위 판단 기준을 중심으로, 기획부동산 거래에서 어떤 수준의 허위·과장이 사기죄 성립으로 이어지는지 구체적 사례와 함께 분석합니다. 기획부동산 사기: 토지 개발을 미끼로 […]

분양 당시 분양자의 자금 조달 계획 및 능력, 구체적인 분양 계획, 분양 이후 사업의 실질적인 진행 상황 등을 토대로 분양 사기가 성립하는지 여부를 살펴보아야 합니다. 분양 사기가 성립하는지 여부에 있어서 가장 중요한 것은 분양자의 개발 계획, 자금 운용 현황, 분양 이후 실제 개발 행위를 진행하였는지 여부 등입니다. 분양 사기에 대해서는 즉각적이고 전문적인 대응이 필요합니다. 분양 […]

건설 중대재해 예방을 위한 안전보건 확보의무 이행이 중요합니다 건설 중대재해는 물론 여러 산업 부문에서 발생하는 안전 사고를 미연에 방지하기 위하여 2022. 1. 27. 중대재해 처벌 등에 관한 법률(이하 중대재해처벌법 또는 법)이 시행되었습니다. 중대재해처벌법 뿐만 아니라 기존에 산업 현장의 안전을 규율하던 산업안전보건법 역시 점차 강화되고 있는 추세입니다. 근로자나 종사자의 안전을 우선적으로 고려하고자 하는 정책이 연속되고 있습니다. […]

건설공사에 대한 이해를 바탕으로 공사대금 사기에 관한 적절한 대응 방안을 찾을 필요가 있습니다. 최근 공사대금 사기 관련 분쟁이 빈발하고 있습니다. “수급인이 제출한 자료가 허위 자료로 보인다”, “공사를 진행하고 있는 데 상대방이 나를 속여서 공사대금을 많이 받으려고 하는 것 같다”는 등 사기에 관한 의혹이 자주 발생합니다. 건물을 짓는 과정에서 큰 공사대금이 오고 가게 됩니다. 그런 만큼 […]