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토지사용승낙과 사기 문제 건축허가를 받는 과정에서 타인 소유의 토지를 사용해야 하는 경우 타인의 토지사용승낙이 필요합니다(건축법 제11조 제11항). 제3자는 여러 가지 이유로 토지의 사용을 승낙합니다. 토지의 매도인이 토지의 소유권을 이전하게 전에 매수인이 건축을 하거자 하는 경우 토지사용을 하거나 토지 소유자가 일정한 대가를 받고 토지의 사용만을 승낙하는 경우가 많이 있습니다. 문제는 토지사용승낙을 받아서 건축을 진행한 건축주가 사후적으로 […]

음주운전 긴급피난 — 불가피한 음주운전에 따른 긴급피난 가능 여부 모든 음주운전이 처벌 대상이 되는 것일까요? 불가피하게 음주운전을 한 경우 음주운전 긴급피난에 해당하여 처벌을 면할 수 있지 않을까요? 음주운전은 형사적인 처벌 대상이 됩니다. 뿐만 아니라 음주의 정도에 따라서 면허가 취소되거나 정지되기도 합니다. 그러나 상황에 따라 음주 상태에서 운전을 할 수밖에 없는 경우도 있게 마련입니다. 예를 들어 […]

집행유예를 선고받았다는 것은 법원이 피고인에게 마지막 기회를 부여한 것입니다. 그런데 그 유예 기간 중에 다시 형사사건에 연루되면 어떤 일이 벌어질까요? 단순히 새로운 사건에 대한 처벌만 받는 것이 아니라, 이미 유예된 이전 형까지 함께 집행될 수 있습니다. 이 글에서는 집행유예 기간 중 범죄를 저질렀을 때 어떤 법적 결과가 발생하는지, 그리고 유예 취소를 막기 위해 어떤 전략을 […]

바지사장 추징 — 바지사장이 있는 경우 추징금은 어떻게 산정할까 바지사장 추징금 산정 기준은? 사행성 게임장을 운영하거나 성매매 업소를 운영하는 등 많은 경우에 있어서 실제 운영자 이외에 속칭 바지사장이라고 하는 명목상의 대표나 운영자가 존재합니다. 실제 운영자와 바지사장이 함께 검거되거나 또는 바지사장만 검거된 경우 으레 몰수나 추징과 같은 부가적인 형벌이 뒤따르게 마련입니다. 이와 같이 실제 운영자와 바지사장이 […]

부동산 시세 상승에 따른 전매차익이 추징의 대상이 되는지 부동산 전매차익 추징 가능 여부 – 특정 부동산을 취득할 자격이 없음에도 취득하거나 범죄 행위로 인하여 부동산을 취득하는 경우가 있습니다. 부동산을 취득하기 위한 자격을 조작하는 것 자체가 범죄가 될 수도 있습니다. 이러한 잘못된 방법을 동원하여 부동산을 취득한 후 해당 부동산의 가격이 상승함에 따라 전매차익을 거두고 부동산을 매도하는 경우 […]

공동하여 추징한다? 판결문에서 공동하여 추징한다고 명시되어 있는 경우 실제 어떻게 추징을 집행하게 될까요? 형사 소송을 진행하다보면 특정 피고인의 유죄를 인정하면서 형을 선고하고 부가적으로 몰수나 추징를 선고하는 경우가 있습니다. 이 중 피고인들에 대하여 추징을 명하면서 “공동하여 추징한다”는 형을 선고하는 경우가 있습니다. 예를 들어서 형을 선고하면서 피고인 1로부터 2억 원을 추징하되, 그 중 1억 원을 피고인 2와 […]

가상화폐에 대한 몰수 가능성 가상화폐 몰수가 가능한 것일까요? 비트코인을 필두로 하는 가상화폐의 가치가 증대되면서 범죄에 대한 대가로 가상화폐를 주고 받는 일이 빈번하게 발생하고 있습니다. 혹은 피해자를 속여서 그 대가로 가상화폐를 받는 경우도 발생하고 있습니다. 이와 같이 가상화폐가 범죄의 수단이 되거나 또는 범죄로 인하여 얻게 되는 이익이 되는 경우가 있습니다. 형법이나 형사특별법은 특정 범죄가 발각되면 피의자가 […]

보이스피싱 몰수 — 보이스피싱으로 인한 범죄 수익이 몰수의 대상이 되는지 최근 보이스피싱 사기가 사회적인 문제로 대두되고 있습니다. 보이스피싱을 근절하기 위한 여러 방안이 시행되고 있을 뿐만 아니라 보이스피싱을 막기 위한 제도나 법률도 고안되고 있습니다. 그러나 보이스피싱 수단 역시 나날이 발전하고 있으며 그 피해액 역시 천문학적인 액수에 이르고 있습니다. 보이스피싱을 근절하기 위한 여러 가지 수단이 있습니다. 그 […]

교통사고 형사합의 필요성 교통사고로 사람을 다치게 한 경우, 그 사안이 경미하지 않아 경찰조사를 받고 형사 입건이 되는 경우가 있습니다. 이 경우, 피해자와 별도로 형사합의를 보는 것이 좋을지, 그 금액은 어느정도로 생각해야하는지 많은 분들이 궁금해 하십니다. 교통사고 형사합의가 필요한지 여부를 판단하려면, 자신이 저지른 교통사고가 상대방의 합의로 종결되는 사안인지를 먼저 살펴보아야 합니다. 즉, 교통사고처리특례법상 12대 중과실에 해당하지 […]